土地探し  8     崖 (後編)

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敷地全体が崖、こんな土地でも住宅は建築可能です。ただ、この場合は膨大なコストが掛かる事もあります。以前、斜度40度程の崖地での住宅建築の試算をした事がありますが、1000万円近いコストアップになりました。もちろん崖の高さや勾配、隣地や周辺道路との関係等によって、その金額は大きく変わってきますが、このような土地は特に注意が必要です。購入前には必ず専門家のアドバイスを受けた方がよいでしょう。

崖のような特殊な土地は崖崩れ等のリスクやコストアップ等のデメリットがあります。ただ、そこにそれらを超えるものを見出すことができれば、買う価値も生まれてくるでしょう。

写真はFO邸です。

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